Уход за эластичными напольными покрытиями

Уход за эластичными напольными покрытиями начинается сразу же после их укладки. Чтобы удалить пыль и грязь, оставшуюся после завершения ремонтных работ, сначала необходимо провести глубокую первичную чистку покрытия с использованием чистящих средств. Второй этап заключается в нанесении специальных защитных составов (их называют по-разному - мастики, натирки, полимерные эмульсии или дисперсии и т.д.). Они создают на поверхности линолеума защитный слой, который препятствует проникновению грязи внутрь материала, повышает износостойкость покрытия, придает ему блеск (или делает матовым) и т.д. Затем следует серия регулярных поддерживающих мероприятий (то есть ежедневный уход за покрытием), для которых также существуют специальные средства.

Первый этап. Первичная чистка

• Общие положения

  Первичная чистка - разовое мероприятие, которое проводится вначале эксплуатации покрытия. Сразу же после укладки поверхность линолеума нужно очистить от следов клея и маркера, подмести и помыть в три этапа. Вначале проводят "черновую" чистку раствором моющего вещества, а затем еще дважды моют линолеум теплой водой, меняя ее по мере загрязнения. Это делается для того, чтобы полностью удалить загрязнение перед обработкой поверхности защитными составами.

  Примечание. Желательно ни при первой, ни при последующих уборках не использовать моющие средства с щелочной и сильнощелочной реакцией среды (pH≥9) - стиральные порошки, жидкое мыло и т.п. Дело в том, что большинство разновидностей линолеума от контакта с такими составами приобретает желтоватый оттенок. Если же избежать применения этих средств не удается (например, в случае стойкого загрязнения), то щелочные составы можно использовать только на загрязненных участках, но после удаления грязи эти участки следует вымыть особенно тщательно. Однако наилучшим вариантом будут специальные чистящие средства для глубокой очистки эластичных покрытий (см. таблицу), которые успешно справляются с большинством загрязнений.

  Категорически не рекомендуется использовать для чистки эластичных напольных покрытий абразивные материалы (чистящие порошки, соду и пр.). Они оставляют на поверхности мелкие царапины, которые не только портят вид покрытия, но и собирают "на себя" грязь.

• Особенности первичной чистки отдельных видов покрытий

  Натуральный линолеум можно чистить только нейтральными моющими средствами, разработанными специально для этого типа покрытия. И ни в коем случае нельзя применять средства с сильной растворяющей способностью (кислотосодержащие, щелочные, а также "уайт-спирит" и т.п). Дело в том, что в состав натурального линолеума входят продукты, нестойкие к данным веществам (натуральные масла и пр.). Вследствие этого на покрытии могут появиться желтые пятна и разводы.

  Если говорить о ПВХ-покрытиях, то они более стойки к агрессивным веществам, чем натуральный линолеум. Однако их не стоит чистить их растворителями типа №646 или ацетона, вступающими в химическое взаимодействие с полимерами.

  Релин почти не имеет ограничений по применению моющих и чистящих составов, кроме растворителей типа "уайт-спирит" и родственных ему (в том числе, и бензина). Причина заключается в нестойкости резины к нефтепродуктам. Однако это относится лишь к обычному релину. А вот каучуковые спецпокрытия (например, для химических лабораторий или складов горюче-смазочных материалов) прекрасно выдерживают даже длительный контакт с нефтепродуктами.

  Кварц-виниловая плитка практически не имеет "противопоказаний" по применению чистящих и моющих средств.

Второй этап. Нанесение защитных составов

• Общие положения

  После первичной чистки покрытию необходимо дать высохнуть, а затем провести первичную обработку защитными составами, создающими на поверхности защитную пленку (как мы уже говорили, эти составы называют по-разному - мастики, натирки, полимерные эмульсии, средства для придания блеска и т.п.). В результате грязь и песок не соприкасается с основным слоем покрытия, что повышает износоустойчивость материала. Защитные составы бывают матовым или глянцевым, они могут создать на поверхности антискользящий слой. Кроме того, бывают даже антибактерецидные натирки, препятствующие размножению микробов (такие составы незаменимы в медицинских и детских учреждениях).

  Выбор защитного средства определяется типом покрытия и степенью предполагаемой эксплуатационной нагрузки - в зависимости от этого выбираются средства с обычной или повышенной прочностью защитной пленки (см. таблицу). Как правило, практически все защитные средства подходят для любых типов эластичных покрытий (в том числе, и для натурального линолеума). Однако на всякий случай не лишним будет проконсультироваться у продавца, какую именно защитную мастику можно применять для данного вида покрытия.

• Особенности нанесения защитных составов для отдельных видов покрытий

  Использование защитных мастик особенно важно для гетерогенных ПВХ-покрытий (гетерогенного линолеума и ПВХ-плитки), поскольку верхний слой у них тонкий и в случае повреждений или износа восстановлению не подлежит.

  Для гомогенных ПВХ-линолеумов, релина и кварц-виниловой плитки защитные составы менее необходимы, особенно если покрытие не подвергается большим эксплуатационным нагрузкам. Рисунок в данных покрытиях однороден по всей толщине, и неравномерный износ практически незаметен.

  Для каучуковых покрытий специального назначения необходимость в этой пленке также отсутствует - они сами хорошо защищены от вредных воздействий (исключая воздействие нефтепродуктов).

Ежедневный уход и эксплуатация

• Общие положения

  Безусловно, линолеумные покрытия различны в плане сопротивляемости износу. Бытовые и полукоммерческие линолеумы легче теряют рисунок под воздействием абразивов и различных агрессивных веществ, нежели коммерческие или дизайн-плитка (не говоря уже о кварц-виниловой плитке). Гомогенные покрытия при прочих равных устойчивее гетерогенных. А натуральные линолеумы менее стойки к воздействию органических веществ, чем ПВХ-аналоги. Однако большинство советов по ежедневному уходу и эксплуатации линолеумов относятся ко всем разновидностям этих покрытий, поэтому мы обобщили эти рекомендации.

  Главный "враг" всех без исключения напольных покрытий - кварцевый песок, который, как правило, попадает в помещение на подошвах обуви. Для очистки обуви от грязи и пыли созданы различные приспособления (щетки, чистящие коврики и т.п.) и целые системы грязезащитные системы, которые устанавливаются перед входом в помещение.

  Другую серьезную опасность представляют для линолеумов ножки мебели. Они не должны быть тонкими и не должны иметь подошву из резины. В первом случае на поверхности остаются вмятины, а во втором - желтые или черные следы, от которых невозможно избавиться. Если же мебель куплена раньше линолеума, то необходимо воспользоваться пластиковыми или войлочными подставками под ножки и углы. Это нужно еще и для того, чтобы при перемещении тяжелой мебели не повредить покрытие.

  Другую опасность для эластичных напольных покрытий представляют офисные стулья и кресла на роликах. Даже очень прочные коммерческие ПВХ-линолеумы могут пострадать, если под "колеса" попадут песчинки или мусор. Дома же, на бытовом линолеуме (который не столь вынослив, как коммерческий) лучше вообще не использовать такие стулья. Натуральный линолеум более устойчив к подобным воздействиям, поскольку он жестче ПВХ. Обязательное условие для всех видов линолеума: ролики мебели должны быть сделаны не из резины, а только из пластика, который не оставляет следов на поверхности. Кстати, покупая ролики в магазине, обратите внимание на то, для какого именно покрытия они предназначены - для паркета, линолеума и т.п. Эта информация должна содержаться в описании товара.

  Пыль с линолеума лучше всего удалять пылесосом, т.к. даже самые мягкие щетки при подметании "перекатывают" по поверхности абразивные материалы, оставляющие микроскопические царапины.

  Уборка линолеумов должна быть влажной, но не "мокрой", чтобы вода не проникла под покрытие, откуда удалить ее будет практически невозможно. Влажная среда вызывает размножение бактерий, гниение основы (например, у натурального линолеума), и в результате - отслаивание покрытия. При ежедневной влажной уборке необходимо добавлять в воду специальные моющие средства, создающие на поверхности линолеума тонкую защитную пленку. Кстати, при ежедневном уходе можно применять и средства для глубокой чистки, только в менее сильной концентрации.

  Не используйте для удаления загрязнений бензин, органические растворители типа уайт-спирита и отбеливатели. Нельзя также применять абразивные средства, и терки из металлических волокон. Все это может повредить покрытие.

• Особенности для отдельных покрытий

  Любые нефтепродукты и продукцию, их содержащую (кремы для обуви, битумные мастики, масла), а также большинство веществ органического происхождения необходимо удалять с поверхности линолеумов как можно быстрее (особенно с релина!). Это вызвано тем, что нефтепродукты вступают в реакцию с полимерами основного слоя линолеума, изменяя его структуру и окраску. В случае с резиновым линолеумом разрушения необратимы: пропитанные нефтепродуктами участки через короткое время становятся хрупкими и крошатся. На поверхности натурального и ПВХ-линолеумов органика оставляет желтые следы, удалить которые можно, только срезав часть слоя покрытия.

  Кварц-виниловая плитка - пожалуй, единственное гибкое покрытие, которого не касается большинство мер предосторожности, перечисленных выше. Это напольное покрытие устойчиво к абразивам и практически совершенно не боится активной органики, кислот и щелочей.

  Примечание. В зависимости от интенсивности эксплуатации и степени загрязнения, каждые 3-6 месяцев желательно проводить глубокую чистку линолеума - клининг. В результате будут удалены трудно выводимые пятна и другие следы немеханических воздействий, которые портят внешний вид покрытия и ухудшают его эксплуатацию. Глубокую чистку обычно проводят с использованием моющего пылесоса или специальной дисковой машины для мытья пола.

  Генеральную чистку проводят не чаще раза в год для удаления мелких царапин и особо "трудных" пятен (жевательная резинка, обувной крем). Для этих целей существуют специальные пятновыводители, которые можно применять практически для всех видов эластичных напольных покрытий. Однако при очистке натурального линолеума и покрытий из резины это нужно делать осторожно и использовать раствор небольшой концентрации.

  Вместе с загрязнениями при генеральной чистке удаляют старый слой защитных составов, нанесенных ранее, и наносят новый. Генеральную чистку проводят с применением моющего пылесоса, дисковой машины и составов для глубокой чистки покрытия.

  Локальную санацию проводят на отдельных загрязненных участках, когда генеральная уборка всей площади не требуется. Например, в коридорах, где покрытие загрязнено сильнее. Данный способ позволяет проводить генеральную чистку реже.

  Проведением подобных работ занимаются профессиональные клиниговые компании, обладающие большим опытом, необходимой техникой и препаратами. Самостоятельное выполнение клининговых работ может привести к порче напольного покрытия.

Принципы реставрации линолеумных покрытий

• К сожалению, подавляющее большинство линолеумных покрытий не подлежит реставрации. В первую очередь это касается гетерогенных линолеумов, цветонесущий слой которых не превышает по толщине 0,1-0,3 мм. Поэтому в случае износа или повреждения такое покрытие можно только заменить новым.

  Частично подлежат восстановлению лишь гомогенные покрытия (натуральный линолеум и гомогенный ПВХ-линолеум), рисунок которых однороден по всей толщине. Но стоит помнить, что восстановление гомогенных покрытий возможно только тогда, когда глубина износа не превышает 50% от их общей толщины. В противном случае покрытие проще и дешевле заменить.

В заключение хотелось бы отметить, что износ любых напольных покрытий (не только эластичных) гораздо легче предотвратить или свести к минимуму, чем исправить. Поэтому подходить к их эксплуатации следует именно с таких позиций. Тогда и натуральный линолеум, и ПВХ-покрытия, и релин, и кварц-виниловая плитка не только прослужат гарантийный срок, но вполне могут неоднократно его превысить. Разумеется, при условии, что для ухода за данным видом напольного покрытия применяются именно те средства, которые предназначены для этого материала.

Уход за специальными линолеумами

Уборку спецлинолеумов проводят, исходя из конкретных требований, предъявляемых к каждому покрытию.

Например, противоскользящий линолеум не требует нанесения защитного слоя, поскольку он снижает основное свойство этого материала - сопротивляемость скольжению. Поэтому сразу же после первичной чистки можно начинать эксплуатацию покрытия.

Токопроводящие и токорассеивающие линолеумы убирают, добавляя в воду минимум моющего средства или не добавляя вовсе. Идеальный вариант уборки - с использованием моющего пылесоса. Для этих линолеумов недопустимо использование полимерных лаков и полиролей, потому что они сводят на нет основное свойство этих покрытий - токопроводимость. Поверхность таких покрытий всегда должна быть чистой и не иметь никакого защитного слоя - ни из воска, ни из полимера. Ведь и тот, и другой являются отличными изоляторами, которые перекрывают выход статическому заряду. И вместо того, чтобы уйти по токоотводящему слою, статический заряд остается на поверхности. Именно поэтому для данного вида спецлинолеума требуются особые условия эксплуатации. Например, в сервис-центрах по обслуживанию сотовых телефонов уборка обязательно проводится с использованием пылесоса и мягкой влажной тряпки.

Средства для глубокой очистки используются в нескольких случаях: