Есть мнение Фасады О долговечности ненесущих трехслойных панелей наружных стен полносборных жилых домов

О долговечности ненесущих трехслойных панелей наружных стен полносборных жилых домов

Конструкции многоэтажных полносборных жилых домов, возводимых в г. Москве, должны выдерживать срок эксплуатации не менее 100 лет (по некоторым источникам, 125 и даже 150 лет).

Внутренние несущие конструкции жилых домов, при нормальных условиях эксплуатации, заведомо долговечны в силу очень надежной и «живучей» конструктивной схемы. Это перекрестная схема с шагами стен в одном из направлений не более 4,2 м, с опиранием каждой плиты перекрытия по трем или четырем сторонам с образованием надежных, частично защемленных, платформенных стыков элементов несущих стен и перекрытий. Стены и перекрытия выполняются из сплошнотелых элементов (стеновых панелей и плит перекрытий) с обычным армированием.

Сложнее обстоит дело с ограждающими многослойными конструкциями, не столь простыми, как внутренние конструкции зданий, но подвергающимися атмосферным температурно-влажностным воздействиям и проникновению водяных паров со стороны внутренних помещений здания.

Рассмотрим подробнее ненесущие (навесные) наружные стены, от которых зависит срок нормальной эксплуатации зданий.

Основным элементом наружных стен являются трехслойные железобетонные панели (рис.1), состоящие из:

Ответственным элементом наружных стен являются стыки трехслойных панелей друг с другом, а также с панелями внутренних стен и плитами перекрытий (рис.2). В состав стыков входят:

Начнем с наружного бетонного слоя, который должен быть достаточно прочным, морозостойким и водонепронецаемым, но одновременно его паропроницаемость должна быть на 20% выше, чем у внутреннего бетонного или железобетонного слоя. При выполнении этих условий слой эффективного утеплителя будет в равновесно-сухом состоянии, так как атмосферными осадками он не замачивается, а водяные пары успевают удаляться через наружный слой без накопления в слое утеплителя.

При достаточной паропроницаемости наружного бетонного слоя и отсутствии в панелях чрезмерно жестких связей между наружным и внутренним бетонными слоями в виде внутренних непрерывных (континуальных) железобетонных ребер эффект «выгиба» панелей наружу проявляется слабо и не влияет на их эксплуатационные, в том числе эстетические качества. В этом случае «выгиб» панелей наружу заведомо меньше нормируемой величины в 1/200 расстояний между точками закрепления панелей к внутренним конструкциям.

Выпускаемые в настоящее время московскими домостроительными комбината ми панели наружных стен имеют наружный слой из бетона класса В15 (М200) — В20 (М250), облицованный керамической неглазурованной или пескобетонной плиткой размерами в плане не более 100x300 мм. В таком исполнении наружный слой отвечает указанным выше требованиям и не вызывает беспокойства в смысле своей долговечности. Проблемы ожидаются со слоем эффективного утеплителя из плит полистирольного пенопласта.

По предположениям специалистов, срок службы плит полистирольного пенопласта в трехслойных железобетонных панелях, даже при самых благоприятных условиях эксплуатации, вряд ли достигнет 100 и более лет. Материал плит может деструктурироваться и превратиться в продукты разложения в виде порошка, занимающего незначительный объем, и газов.

В этом случае внутри панелей наружных стен образуются полости, заполненные газовой смесью. При отсутствии сквозных щелей или отверстий между этими полостями и наружной атмосферной средой газ внутри полостей, находящийся в неподвижном состоянии, может выполнять функцию эффективного утеплителя.

Однако в реальных условиях для стопроцентной гарантии сохранения панелями наружных стен своих теплозащитных свойств следует заменить разрушившийся утеплитель на новый.

Этот процесс целесообразно совместить с ремонтом или восстановлением заполнения горизонтальных и вертикальных стыков. Заполнение образовавшихся внутренних полостей представляется возможным и удобным производить из внутренних помещений методом устройства отверстий во внутреннем бетонном слое сверлением с шагом по горизонтали и вертикали порядка 500 мм с последующим заполнением внутренних полостей строительной пеной снизу вверх.

Тем же способом могут заполняться вертикальные и горизонтальные стыки панелей наружных стен с внутренними конструкциями.

Внутренний бетонный или железобетонный слой ненесущих панелей при нормальной эксплуатации не вызывает сомнений в смысле долговечности. К тому же он постоянно под наблюдением жильцов и легко доступен для ремонта.

Отдельные (дискретные) связи наружного и внутреннего слоев могут преждевременно выйти из строя по двум причинам:

Для дискретных связей в виде железобетонных шпонок, применяемых для панелей наружных стен жилых секций серии П44Т/17 с армокаркасами из обычной стали, опасность может представлять коррозионное разрушение арматуры шпонок при нарушении толщин защитных слоев во время изготовления панелей.

Для дискретных связей в виде отдельных гнутых стержней из коррозионноустойчивой стали (так называемые «гибкие» связи) опасно разрушение в зонах анкеровки в наружном и внутреннем бетонных слоях при погрешностях проектного решения или изготовления изделий.

Однако в реальных трехслойных панелях, выпускаемых, например Краснопресненским заводом ЖБК ДСК-1 г. Москвы, даже полное разрушение основных дискретных связей в виде железобетонных шпонок, если прокорродируют их армокаркасы, не приведет к разрушению панелей в целом. Функцию соединения бетонных слоев в этом случае возьмут на себя «запасные» дискретные связи в виде оставляемых монтажных петель (две или четыре — подъемные по верху панелей, две — для выема из формы по низу панелей, и две — для струбцин на 2/3 высоты панелей), а также анкеров закладных деталей, которые проходят сквозь слой утеплителя в наружный бетонный слой, где анкеруются, поскольку малая толщина внутреннего бетонного слоя ненесущих панелей не позволяет разместить закладные только во внутреннем слое. Значительный диаметр монтажных петель (12 мм и более) позволяет предположить, что при нормальной эксплуатации здания коррозия этих элементов за весь нормативный срок эксплуатации не приведет к их разрушению. Кстати говоря, своевременное восстановление слоя утеплителя качественной строительной пеной в процессе эксплуатации, изолирует стальные связи и замедлит или предотвратит последующую коррозию.

Выводы и рекомендации

Таким образом, при правильной эксплуатации и квалифицированном ремонте сборных наружных стен, срок их жизни может превысить нормируемые 100 лет.